Автор Тема: Покупка участка с домом. Или будьте разумней!  (Прочитано 26524 раз)

0 Пользователей и 1 Гость просматривают эту тему.

Оффлайн Mantis

Мне вот интересно, когда дома такие халтурные продают, вы документацию изучаете?)
Как минимум проект. Ведомости выполненных работ. Акты скрытых работ, подписанные тн, желательно привлеченным.
Или покупаете дом по внешнему виду?) И если так, то с чем потом в суд пойдете?
Москва
840ой Тах
 

Оффлайн Лексей 84

Работает девчонка уборщицей в газпроме, и думаешь ей интересно при покупке, что за вагонкой?
Что под полами ?
Ей все равно...

Поколение Пепси)))
Chevrolet Astro Van 95 vortec.
Chrysler Sebring 2.7 08.
Oldsmobile Alero 01 - был.
Chevrolet Blazer 3D 95 vortec - был.
PONTIAC grand am 95- был.
 

Оффлайн Марат

на самом деле собирают действительно халтурно, надо ходить и следить за каждым шагом. Если сами не понимаете, то лучше нанять прораба со стороны.
Отец сам построил 3 дома, поэтому ходил и пинал их. Но все равно не уследил когда воду в дом проводили. Не утеплили ввод и вода там зимой и замерзла.
Блейзер 98 г. 4х4 Елабуга
Сабурбан 97 г. small block
 

Оффлайн Лексей 84

на самом деле собирают действительно халтурно, надо ходить и следить за каждым шагом. Если сами не понимаете, то лучше нанять прораба со стороны.
Отец сам построил 3 дома, поэтому ходил и пинал их. Но все равно не уследил когда воду в дом проводили. Не утеплили ввод и вода там зимой и замерзла.
есть персонажи, которые в открытую говорят постройте нам гавно в 2 этажа , потом переделаем.
Им обьясняешь, что бюджета достаточно построить в один этаж без переделок. Но им места мало будет)))

Молодежь хочет жить красиво, как на обложках журналов или герои дешевых сериалов.
Так и живут - один кредит отдали, другой взяли
« Последнее редактирование: Март 20, 2017, 03:52:52 pm от Лексей 84 »
Chevrolet Astro Van 95 vortec.
Chrysler Sebring 2.7 08.
Oldsmobile Alero 01 - был.
Chevrolet Blazer 3D 95 vortec - был.
PONTIAC grand am 95- был.
 

Оффлайн Mantis

на самом деле собирают действительно халтурно, надо ходить и следить за каждым шагом. Если сами не понимаете, то лучше нанять прораба со стороны.
Отец сам построил 3 дома, поэтому ходил и пинал их. Но все равно не уследил когда воду в дом проводили. Не утеплили ввод и вода там зимой и замерзла.
За небольшую денежку можно сторонний технадзор брать. Они Актируют и фотографируют.
Москва
840ой Тах
 

Оффлайн Мух-Гарыныч

Заморачивались.
И лес зимой заготавливали, и сушили в течение 1-2, а иногда и более лет, и рубили северной стороной ствола наружу, и мох собирали и сушили... И еще много всего делали до прихода "прогрессивного века".
Мух-Горыныч. Если хочешь построить, могу помочь. Если купить, то вряд ли. Моих скромных знаний предостаточно, чтобы понять, что 95-99% домов на рынке - халтура. К сожалению.
Спасибо за ответы и вопросы, редко сейчас бываю в клане к сожалению (( . А по теме так Хочу именно построить, построить по уму и поэтму как появляется возможность то изучаю технологии строительства именно из дерева .
 

Оффлайн Мух-Гарыныч

Знаю кто рубит хорошо. В прошлом году срубили мне 14х12. Бревно 1-1.2тонны. Еще мне и друзьям срубили 4 бани.
Договорюсь о скидке по-соклановски :afro:
Очень интересно !, а как-то о технологии сборки дома можно поделиться или может с ними связаться можно ?
 

Оффлайн Мух-Гарыныч

Мне вот интересно, когда дома такие халтурные продают, вы документацию изучаете?)
Как минимум проект. Ведомости выполненных работ. Акты скрытых работ, подписанные тн, желательно привлеченным.
Или покупаете дом по внешнему виду?) И если так, то с чем потом в суд пойдете?
на самом деле вопрос только в том что заказчик даже если и посмотрит в тех документацию то без как минимум теоретических знаний все равно ни чего не поймет, и для него слова вроде "нагель" или "ендова" ничего кроме желания сделать умный и понимающий вид не вызывают
 

Оффлайн ACTPOHOM

едреныть, все такие умные, задним чистом.
когда строит бригада, она не будет ждать пока ты не осмотришь каждый этап стройки.
возвели каркас, начали укладывать теплоизоляцию и зашивать, надо тогда дежурить и смотреть, что бы везде все было в притык, без щелей.
в общем-то в доме это самое главное.  Но это надо пару недель прожить в строящемся доме.
+7(916)6722985
 

Оффлайн AMIK

  • Координатор форума
  • Генерал-Майор
  • *
  • Сообщений: 14 715
  • Поблагодарили: 267 раз(а)
  • зачОООтка: +685/-5
  • Откуда: Н. Новгород . ( Кремлев)
  • АНДРЕЙ. +791О795О485
Цитировать
и для него слова вроде "нагель" или "ендова" ничегоне вызывают

 Пока не пошлешь его на "мауэрлат" )))) :D ;D
С уважением!  :) :) :)  
Cadillac Escalade EXT 6.2; ; Таха 400 5.7 суспенжен,чипованная
Mercedes-Benz SEC-class 5.6 Секач
Диско 4 5.0; Мерс ML 500 ;Паджера 3 3.5;     
Что еще - по запросу))))
Волга 5.53 литра, Виллис 43г.;Гольф 4х4
Победа 20 и 72, Волги 21,22,2424,2434,31013,Га
 

Оффлайн AntonJS

  • Подполковник Клана
  • ****
  • Сообщений: 5 094
  • Поблагодарили: 16 раз(а)
  • зачОООтка: +122/-2
  • Откуда: Нижний Новгород
  • Осторожно! Страшный флудер, обожающий заумничать:D
    • psstation.3dn.ru/
Самый надежный способ избежать проблем с бригадами, в договоре прописать приемку в соответствии с РД и сметой, те на каждый этап скрытых работ, зафиксированный актами, если чуваки изначально собирались косорезить, от такого требования свинтят со скоростью гоночного болида. Кстати по закону они обязаны именно так сдавать объект, без разницы, собачья будка или небоскреб.
 

Оффлайн i-man

А оформлять всю документацию ты будешь? И за чей счет? Обычно, бригады строителей обходятся без штатного "писаря". Потому и берут за работу меньше.
А накосячить можно даже согласно с РД. Иногда в проекте ошибки заложены.
Как профессионал скажу так.
Если вы в состоянии следить за качеством выполняемых работ, нанимайте бригаду. Если нет - нанимайте того, кто в состоянии (технадзор). Если нет средств или желания оплачивать труд специалиста, не связывайтесь со стройкой.
Почему мы покупаем телефоны, а не собираем их сами? На совке есть все запчасти. Прально, знаний не хватает! А дом построить сложнее, чем телефон собрать! И нюансов больше в разы!
Тахыч '95 5,7 TBI
В миру Алексей.
 

Оффлайн GM-Service

  • Патриот
  • Подполковник Клана
  • ***
  • Сообщений: 7 402
  • Поблагодарили: 227 раз(а)
  • зачОООтка: +109/-10
  • Откуда: г.Москва, ул. Кетчерская, д.13. Новогиреево 495-787-73-64 926-662-20-98 916-607-93-17
  • Генеральный Партнер "Шеви-Клана"
    • http://gm-service.ru/www
Так ведь есть интернет.
Автоскан-сервис ремонт американских автомобилей GM и OPEL 
-Диагностика электрооборудования
-Ремонт двигателя,АКПП
-Запчасти в наличии и на заказ
-и многое другое...
 

Оффлайн vlad74

А оформлять всю документацию ты будешь? И за чей счет? Обычно, бригады строителей обходятся без штатного "писаря". Потому и берут за работу меньше.
А накосячить можно даже согласно с РД. Иногда в проекте ошибки заложены.
Как профессионал скажу так.
Если вы в состоянии следить за качеством выполняемых работ, нанимайте бригаду. Если нет - нанимайте того, кто в состоянии (технадзор). Если нет средств или желания оплачивать труд специалиста, не связывайтесь со стройкой.
Почему мы покупаем телефоны, а не собираем их сами? На совке есть все запчасти. Прально, знаний не хватает! А дом построить сложнее, чем телефон собрать! И нюансов больше в разы!
  Да-а! ситуация безвыходная :o ни купить, ни построить.... ;D
шевроле блейзер4.3 1996г -продан!
 

Оффлайн Лексей 84

А оформлять всю документацию ты будешь? И за чей счет? Обычно, бригады строителей обходятся без штатного "писаря". Потому и берут за работу меньше.
А накосячить можно даже согласно с РД. Иногда в проекте ошибки заложены.
Как профессионал скажу так.
Если вы в состоянии следить за качеством выполняемых работ, нанимайте бригаду. Если нет - нанимайте того, кто в состоянии (технадзор). Если нет средств или желания оплачивать труд специалиста, не связывайтесь со стройкой.
Почему мы покупаем телефоны, а не собираем их сами? На совке есть все запчасти. Прально, знаний не хватает! А дом построить сложнее, чем телефон собрать! И нюансов больше в разы!
  Да-а! ситуация безвыходная :o ни купить, ни построить.... ;D
приезжал к нам как то архитектор , возраст лет под 100.
говорит сеном, соломой утепляйте)))
Chevrolet Astro Van 95 vortec.
Chrysler Sebring 2.7 08.
Oldsmobile Alero 01 - был.
Chevrolet Blazer 3D 95 vortec - был.
PONTIAC grand am 95- был.