Покупка участка с домом. Или будьте разумней!

[Лексей 84]

Случилось нам познакомиться с одной семьей.

Выбирали себе дом.
Выбрали.Купили.

Финансовые беды только начались.
В процессе отделки стало понятно, что снести и построить заново было бы намного дешевле.

И так, хлопнули дверью, зашаталась вся имитация. Прибита на 2,3 гвоздях на длину 6м.
Дом простоял зиму. Включили воду- все потекло.
Двери и окна самые дешевые. Упаковка от этих предметов надежнее.
Лестницу изначально решено заменить на удобнее и человечнее
Вызвали специалиста с тепловизором- увидели, что дома не существует. Стен практически у дома нет
Крыша сделана абы как.
Полы отовсюду холодные, стены также.
На днях выяснилось, что септик заменяют закопанные 6 автомобильных покрышек...

Список бесконечен...


Со слов семьи, от продавцов слышалась слезливая история о строительстве дома и невозможности в нем жить из-за ... кучи проблем


как мы поняли, работают 3-4 человека. Риелторы. Покупают участок со старым домом.Оформляется на кого-нить из этих риелторов. Строят на нем сарай.
К ним обращается покупатель. Возят по этим домикам и в итоге сделка состоялась...

Так что , будьте внимательны!!!


Сейчас накидаю слайдов

[Лексей 84]

Лед под мембраной

[Лексей 84]

Низ стены



Потолок первого этажа , эта же стена



Чердачное пространство, эта же стена. Нет утеплителя по всей высоте этой стены



Верх я продублирую



Испарина на металлочерепице

[Лексей 84]

Визуально дом выглядит нормально. На это и купились. Остальные дома были без отделки.

[Марыч]

Спасибо, Леха

[vlad74]

Мышиный домик

[Гагарин]

 :Dо,а я знаю про это дом в красном

[ACTPOHOM]

так все фирмы стоят, тот же зодчий.  2 года передлываю, что возможно за ними.

кстати, где тепловизор достать на выходные ?

[Лексей 84]

Продавался изначально за 6.5 млн

[Лексей 84]

так все фирмы стоят, тот же зодчий.  2 года передлываю, что возможно за ними.

кстати, где тепловизор достать на выходные ?

можно арендовать 2-3 тыщи(какой то залог надо оставлять). Мы заказывали со специалиалистом, с отчетом 6 тыщ. Без отчета- 5 тыщ


Понятно, что строят безконтрольно и безответственно.
Там столько слов расписано про дом

[Слава 43]

Продавался изначально за 6.5 млн

Охренеть цены.
Такой домик наши дельцы за 300-400 тыщ под ключ ставят где угодно. Ну до мильёна деревяшку вообще отличную возводят. Ну и участок нормальный тыщ 300 стоит, не больше.

[Лексей 84]

 :Dо,а я знаю про это дом в красном

Та история в сентябре была цветочками

Продавался изначально за 6.5 млн

Охренеть цены.
Такой домик наши дельцы за 300-400 тыщ под ключ ставят где угодно. Ну до мильёна деревяшку вообще отличную возводят. Ну и участок нормальный тыщ 300 стоит, не больше.

там возможно такая стоимость из-за района Новая Москва. 6 соток

ну дом пусть со всевозможными накрутками стоит 1.5 млн ( это я очень грубо накинул 3 стоимости ) дом 100 квадратов, бестолковое и бесполезное расположение комнат

все остальное земля

ну купили его не за 6.5 млн. Это нам сказали соседи, изначально его начали продавать за эту сумму.
Мы просто, как то познакомились с соседями и начали все узнавать

продавался долго и цена автоматически падала

[ACTPOHOM]

Обманули, бывает. слив на 6  покрышек будет служить очень очень очень долго, если туда не срать, только душ и рукомойка.
Кухня забьет за пол года, унитаз за месяц.

Утепление переделывать все, отдирать вагонку и набивать снова, но уже с утеплителем.
если бы дом достался по наследству, я бы так и предложил, но влив такую суму, точно надо идти в суд, после сертифицированной техническо оценочной экспертизы.
надо доказать факт мошенничества.

[vlad74]

Несколько месяцев оказываю знакомой  помощь в покупке и подбору дачи , домика , понятно , что у нас размах конечно не Московский, но тем не менее очень удивлен!  У частников еще можно добиться какой то правды,или правдивых историй, у риелторов брехня через слово иногда просто элементарное не знание общестроительных терминов! Создается впечатление что это нелепая категория людей которые могут работать (на..бывать) везде в любой сфере!  И предупреждение ,что моя поездка не просто так, что лучше сразу ответьте на мои вопросы.... Ну мля .хоть за биту берись! Мыж не были такими 20 лет назад! Откуда это прет! Из зи поднятого занавеса американская мечта,выиграть все и любой ценой!  Осмотрено около 15 домиков ,обратить внимание можно на 2 ,ну естественно с вложениями,остаальное как Реверс скажет! И трешины стен фун даментов, и гнилые стены и мазанки обложенные в пол кирпича прямо на землю, текущие крыши ,  и тд и тп.... А фоты у всех классные,  глазки честные, а я мотаю километры! Мельчает народец..

[Лексей 84]

Обманули, бывает. слив на 6  покрышек будет служить очень очень очень долго, если туда не срать, только душ и рукомойка.
Кухня забьет за пол года, унитаз за месяц.

Утепление переделывать все, отдирать вагонку и набивать снова, но уже с утеплителем.
если бы дом достался по наследству, я бы так и предложил, но влив такую суму, точно надо идти в суд, после сертифицированной техническо оценочной экспертизы.
надо доказать факт мошенничества.

Стас, дом для круглогодичного проживания . Муж, жена, ребенок. Забьется через неделю, может чуть дольше