Автор Тема: Приобретение гаража. Как оформить?  (Прочитано 13770 раз)

0 Пользователей и 1 Гость просматривают эту тему.

Оффлайн SospatroS

  • MobilOil club
  • Капитан Клана.
  • *
  • Сообщений: 1789
  • зачОООтка: +19/-0
  • Откуда: Подольск
  • Радиация убивает только тех, кто её боится!
Приобретение гаража. Как оформить?
« : Января 27, 2016, 09:29:38 am »
Гараж - второй дом (а иногда и первый)! :)
Я сейчас гараж снимаю, а времена не стабильные, могут и "попросить"!
Решил прикупить себе гараж! В этом районе они не дорогие! :)
Выбрал три варианта, на выходных буду первый смотреть. Вот если понравится, буду брать!
Вопрос такой:
Какой алгоритм действий?
Документы какие нужны?
Как вообще это делается?
Недвижимость раньше не покупал. Для меня всё это тёмный лес. :(

GMC Jimmy, 1995, CPI 4.3L, 4L60E, 4x4
Lincoln Continental, 1991, Essex 3.8L, AXOD

Оффлайн Дед Мефодий

  • Майор Клана
  • ****
  • Сообщений: 3051
  • зачОООтка: +94/-0
  • Откуда: Нерезиновая (Солнцево)
  • Не загрызу, так покусаю.
Re: Приобретение гаража. Как оформить?
« Ответ #1 : Января 27, 2016, 09:33:11 am »
   Если у владельца нет доков на собственность, то это не гараж >:(. Доки на собственность как и на квартиру.
Блейзер 99г. Еврорестайл. Дисковые тормоза по кругу. Auto4WD. Климат-контроль. Запаска на попе.

    Когда к ВЛАСТИ приходят СУКИНЫ ДЕТИ,
                     у всех начинается СОБАЧЬЯ ЖИЗНЬ.

Оффлайн SospatroS

  • MobilOil club
  • Капитан Клана.
  • *
  • Сообщений: 1789
  • зачОООтка: +19/-0
  • Откуда: Подольск
  • Радиация убивает только тех, кто её боится!
Re: Приобретение гаража. Как оформить?
« Ответ #2 : Января 27, 2016, 09:34:55 am »
   Если у владельца нет доков на собственность, то это не гараж >:(. Доки на собственность как и на квартиру.
Да не, документы в порядке, вроде!
Мне сам алгоритм важен, что бы делать всё последовательно, а не метаться как ужаленный!

GMC Jimmy, 1995, CPI 4.3L, 4L60E, 4x4
Lincoln Continental, 1991, Essex 3.8L, AXOD

Оффлайн С Е Р Ё Ж А

  • Майор Клана
  • ****
  • Сообщений: 2796
  • зачОООтка: +49/-4
  • Откуда: Подмосква,г.Подольск
Re: Приобретение гаража. Как оформить?
« Ответ #3 : Января 27, 2016, 09:40:28 am »
сорри зём,а где ты нашёл дешёвый гараж?в каком р-не?

Оффлайн Дед Мефодий

  • Майор Клана
  • ****
  • Сообщений: 3051
  • зачОООтка: +94/-0
  • Откуда: Нерезиновая (Солнцево)
  • Не загрызу, так покусаю.
Re: Приобретение гаража. Как оформить?
« Ответ #4 : Января 27, 2016, 09:44:51 am »
   Если доки в порядке, оформляете договор купли-продажи в произвольной форме и топаете переоформлять недвижку в Единый центр госуслуг ( или как он там называется). Вот только не знаю как лучше определиться с передачей денег :(. При подаче доков гараж ещё не твой, а при получении оформленных доков на нового владельца, он уже к старому отношения не имеет ;D.
Блейзер 99г. Еврорестайл. Дисковые тормоза по кругу. Auto4WD. Климат-контроль. Запаска на попе.

    Когда к ВЛАСТИ приходят СУКИНЫ ДЕТИ,
                     у всех начинается СОБАЧЬЯ ЖИЗНЬ.

Оффлайн OLEG 75

  • ПАТРИОТ
  • Полковник Клана
  • *
  • Сообщений: 11754
  • зачОООтка: +471/-0
  • Откуда: москва-солнцево
Re: Приобретение гаража. Как оформить?
« Ответ #5 : Января 27, 2016, 09:45:31 am »
   Если у владельца нет доков на собственность, то это не гараж >:(. Доки на собственность как и на квартиру.
если ЭТО на гараж есть-цена его будет как однокомнатная квартира в области  ;D ;D!
у нас так по крайней мере ;). без доков 350. с доками мульт :D! но это наши, кирпичные!
есть-Trailblazer LTZ 2007г.
            
 
был- Blazer рестайл 1999г.

Оффлайн SospatroS

  • MobilOil club
  • Капитан Клана.
  • *
  • Сообщений: 1789
  • зачОООтка: +19/-0
  • Откуда: Подольск
  • Радиация убивает только тех, кто её боится!
Re: Приобретение гаража. Как оформить?
« Ответ #6 : Января 27, 2016, 09:48:59 am »
сорри зём,а где ты нашёл дешёвый гараж?в каком р-не?
Северный

GMC Jimmy, 1995, CPI 4.3L, 4L60E, 4x4
Lincoln Continental, 1991, Essex 3.8L, AXOD

Оффлайн SospatroS

  • MobilOil club
  • Капитан Клана.
  • *
  • Сообщений: 1789
  • зачОООтка: +19/-0
  • Откуда: Подольск
  • Радиация убивает только тех, кто её боится!
Re: Приобретение гаража. Как оформить?
« Ответ #7 : Января 27, 2016, 09:49:59 am »
   Если доки в порядке, оформляете договор купли-продажи в произвольной форме и топаете переоформлять недвижку в Единый центр госуслуг ( или как он там называется). Вот только не знаю как лучше определиться с передачей денег :(. При подаче доков гараж ещё не твой, а при получении оформленных доков на нового владельца, он уже к старому отношения не имеет ;D.
А в БТИ надо идти?

GMC Jimmy, 1995, CPI 4.3L, 4L60E, 4x4
Lincoln Continental, 1991, Essex 3.8L, AXOD

Оффлайн SospatroS

  • MobilOil club
  • Капитан Клана.
  • *
  • Сообщений: 1789
  • зачОООтка: +19/-0
  • Откуда: Подольск
  • Радиация убивает только тех, кто её боится!
Re: Приобретение гаража. Как оформить?
« Ответ #8 : Января 27, 2016, 09:50:35 am »
Цитировать
без доков 350. с доками мульт Cheesy!
Ахренеть! Не, тут дешевле! :)

GMC Jimmy, 1995, CPI 4.3L, 4L60E, 4x4
Lincoln Continental, 1991, Essex 3.8L, AXOD

Оффлайн SospatroS

  • MobilOil club
  • Капитан Клана.
  • *
  • Сообщений: 1789
  • зачОООтка: +19/-0
  • Откуда: Подольск
  • Радиация убивает только тех, кто её боится!
Re: Приобретение гаража. Как оформить?
« Ответ #9 : Января 27, 2016, 09:52:23 am »
Цитировать
Если доки в порядке, оформляете договор купли-продажи в произвольной форме
При сделках с недвижимостью необходимы услуги риэлтора, насколько я слышал?

GMC Jimmy, 1995, CPI 4.3L, 4L60E, 4x4
Lincoln Continental, 1991, Essex 3.8L, AXOD

Оффлайн Дед Мефодий

  • Майор Клана
  • ****
  • Сообщений: 3051
  • зачОООтка: +94/-0
  • Откуда: Нерезиновая (Солнцево)
  • Не загрызу, так покусаю.
Re: Приобретение гаража. Как оформить?
« Ответ #10 : Января 27, 2016, 09:54:16 am »
   Если доки в порядке, оформляете договор купли-продажи в произвольной форме и топаете переоформлять недвижку в Единый центр госуслуг ( или как он там называется). Вот только не знаю как лучше определиться с передачей денег :(. При подаче доков гараж ещё не твой, а при получении оформленных доков на нового владельца, он уже к старому отношения не имеет ;D.
А в БТИ надо идти?
   Сейчас это всё в одном месте делается. Сорри, я не про это  :36_11_2:  ;D ;D ;D
Блейзер 99г. Еврорестайл. Дисковые тормоза по кругу. Auto4WD. Климат-контроль. Запаска на попе.

    Когда к ВЛАСТИ приходят СУКИНЫ ДЕТИ,
                     у всех начинается СОБАЧЬЯ ЖИЗНЬ.

Оффлайн Дед Мефодий

  • Майор Клана
  • ****
  • Сообщений: 3051
  • зачОООтка: +94/-0
  • Откуда: Нерезиновая (Солнцево)
  • Не загрызу, так покусаю.
Re: Приобретение гаража. Как оформить?
« Ответ #11 : Января 27, 2016, 09:55:44 am »
Цитировать
Если доки в порядке, оформляете договор купли-продажи в произвольной форме
При сделках с недвижимостью необходимы услуги риэлтора, насколько я слышал?
   С гаражом нинада.
Блейзер 99г. Еврорестайл. Дисковые тормоза по кругу. Auto4WD. Климат-контроль. Запаска на попе.

    Когда к ВЛАСТИ приходят СУКИНЫ ДЕТИ,
                     у всех начинается СОБАЧЬЯ ЖИЗНЬ.

Оффлайн SospatroS

  • MobilOil club
  • Капитан Клана.
  • *
  • Сообщений: 1789
  • зачОООтка: +19/-0
  • Откуда: Подольск
  • Радиация убивает только тех, кто её боится!
Re: Приобретение гаража. Как оформить?
« Ответ #12 : Января 27, 2016, 09:56:22 am »
Цитировать
Сорри, я не про это    Grin Grin Grin
;D ;D ;D
 То есть, кроме как в МФЦ, никуда больше соваться не нужно?

GMC Jimmy, 1995, CPI 4.3L, 4L60E, 4x4
Lincoln Continental, 1991, Essex 3.8L, AXOD

Оффлайн SospatroS

  • MobilOil club
  • Капитан Клана.
  • *
  • Сообщений: 1789
  • зачОООтка: +19/-0
  • Откуда: Подольск
  • Радиация убивает только тех, кто её боится!
Re: Приобретение гаража. Как оформить?
« Ответ #13 : Января 27, 2016, 09:58:58 am »
Цитировать
А в БТИ надо идти?
К гаражу есть пристройка, типа площадь увеличили! По поводу отражения этого изменения в бумагах, не знаю! В каких случаях БТИ может докопаться?

GMC Jimmy, 1995, CPI 4.3L, 4L60E, 4x4
Lincoln Continental, 1991, Essex 3.8L, AXOD

Оффлайн Дед Мефодий

  • Майор Клана
  • ****
  • Сообщений: 3051
  • зачОООтка: +94/-0
  • Откуда: Нерезиновая (Солнцево)
  • Не загрызу, так покусаю.
Re: Приобретение гаража. Как оформить?
« Ответ #14 : Января 27, 2016, 09:59:29 am »
Цитировать
Сорри, я не про это    Grin Grin Grin
;D ;D ;D
 То есть, кроме как в МФЦ, никуда больше соваться не нужно?
   Сдаёте туда доки, они всё проверяют, переоформляют и выдают зарегенные уже на нового собственника. Только госпошлину заплатишь при подаче.
Блейзер 99г. Еврорестайл. Дисковые тормоза по кругу. Auto4WD. Климат-контроль. Запаска на попе.

    Когда к ВЛАСТИ приходят СУКИНЫ ДЕТИ,
                     у всех начинается СОБАЧЬЯ ЖИЗНЬ.

Оффлайн Дед Мефодий

  • Майор Клана
  • ****
  • Сообщений: 3051
  • зачОООтка: +94/-0
  • Откуда: Нерезиновая (Солнцево)
  • Не загрызу, так покусаю.
Re: Приобретение гаража. Как оформить?
« Ответ #15 : Января 27, 2016, 10:00:17 am »
Цитировать
А в БТИ надо идти?
К гаражу есть пристройка, типа площадь увеличили! По поводу отражения этого изменения в бумагах, не знаю! В каких случаях БТИ может докопаться?
   Вот про это ничего не могу сказать :-\
Блейзер 99г. Еврорестайл. Дисковые тормоза по кругу. Auto4WD. Климат-контроль. Запаска на попе.

    Когда к ВЛАСТИ приходят СУКИНЫ ДЕТИ,
                     у всех начинается СОБАЧЬЯ ЖИЗНЬ.

Оффлайн Гагарин

  • ПАТРИОТ
  • Генерал-Майор
  • *
  • Сообщений: 13810
  • зачОООтка: +317/-21
  • Откуда: город герой МоскваЧ м.Кантемировская
  • Первый в космосе))))) ПОЕЕЕХАЛИ....
  • Авто: Блейййййзер
Re: Приобретение гаража. Как оформить?
« Ответ #16 : Января 27, 2016, 10:23:02 am »
 ;Dоформление в одно окно 8) едишь с хозей ,он подаёт в окошко доки,там смотрят, бумажки сверяют,проверят-дают добро ,ты отдаёшь бабки хозе,платишь пошлину,и ждёшь от 10-14дней своё свидетельство!!!!

ОЧЕНЬ ВАЖНО! УЗНАТЬ У ДРУГИХ ВЛАДЕЛЬЦЕВ,ЧТО К ЧЕМУ!
1. СКОЛЬКО КИЛОВАТ СВЕТА
2. ЕСЛИ ГАРАЖ БЕЗ ЯМЫ,УТОЧНИТЬ ЕСТЬ У КОГО ОНА РОДИМАЯ,НЕТ ЛИ КАНАЛИЗАЦИИ ,ГАЗА,ТРУБ,ПОД ЗЕМЛЁЙ))))
3.ЭЛЕКТРИЧЕСТВО КАК ЧАСТО ОТКЛЮЧАЮТ,НОЧЬЮ ЕСТЬ?


И ОЧЕНЬ ВАЖНО- УЗНАТЬ НА СКОЛЬКО В ГАРАЖНОМ КООПЕРАТИВЕ ВЗЯТА ЗЕМЛЯ В АРЕНДУ?КАКИЕ ВЗНОСЫ?
Удачи!


НЕ МЫ ТАКИЕ,ЖИЗНЬ ТАКАЯ

Оффлайн SospatroS

  • MobilOil club
  • Капитан Клана.
  • *
  • Сообщений: 1789
  • зачОООтка: +19/-0
  • Откуда: Подольск
  • Радиация убивает только тех, кто её боится!
Re: Приобретение гаража. Как оформить?
« Ответ #17 : Января 27, 2016, 10:36:30 am »
 ;Dоформление в одно окно 8) едишь с хозей ,он подаёт в окошко доки,там смотрят, бумажки сверяют,проверят-дают добро ,ты отдаёшь бабки хозе,платишь пошлину,и ждёшь от 10-14дней своё свидетельство!!!!

ОЧЕНЬ ВАЖНО! УЗНАТЬ У ДРУГИХ ВЛАДЕЛЬЦЕВ,ЧТО К ЧЕМУ!
1. СКОЛЬКО КИЛОВАТ СВЕТА
2. ЕСЛИ ГАРАЖ БЕЗ ЯМЫ,УТОЧНИТЬ ЕСТЬ У КОГО ОНА РОДИМАЯ,НЕТ ЛИ КАНАЛИЗАЦИИ ,ГАЗА,ТРУБ,ПОД ЗЕМЛЁЙ))))
3.ЭЛЕКТРИЧЕСТВО КАК ЧАСТО ОТКЛЮЧАЮТ,НОЧЬЮ ЕСТЬ?


И ОЧЕНЬ ВАЖНО- УЗНАТЬ НА СКОЛЬКО В ГАРАЖНОМ КООПЕРАТИВЕ ВЗЯТА ЗЕМЛЯ В АРЕНДУ?КАКИЕ ВЗНОСЫ?
Удачи!
О! Надо узнать!
Взносы 10000 в год.

GMC Jimmy, 1995, CPI 4.3L, 4L60E, 4x4
Lincoln Continental, 1991, Essex 3.8L, AXOD

Оффлайн SospatroS

  • MobilOil club
  • Капитан Клана.
  • *
  • Сообщений: 1789
  • зачОООтка: +19/-0
  • Откуда: Подольск
  • Радиация убивает только тех, кто её боится!
Re: Приобретение гаража. Как оформить?
« Ответ #18 : Января 27, 2016, 10:51:44 am »
Цитировать
НЕТ ЛИ КАНАЛИЗАЦИИ ,ГАЗА,ТРУБ,ПОД ЗЕМЛЁЙ))))
А это где узнать? Хозяин вряд ли скажет, а может и не знает.

GMC Jimmy, 1995, CPI 4.3L, 4L60E, 4x4
Lincoln Continental, 1991, Essex 3.8L, AXOD

Оффлайн Гагарин

  • ПАТРИОТ
  • Генерал-Майор
  • *
  • Сообщений: 13810
  • зачОООтка: +317/-21
  • Откуда: город герой МоскваЧ м.Кантемировская
  • Первый в космосе))))) ПОЕЕЕХАЛИ....
  • Авто: Блейййййзер
Re: Приобретение гаража. Как оформить?
« Ответ #19 : Января 27, 2016, 01:10:36 pm »
Цитировать
НЕТ ЛИ КАНАЛИЗАЦИИ ,ГАЗА,ТРУБ,ПОД ЗЕМЛЁЙ))))
А это где узнать? Хозяин вряд ли скажет, а может и не знает.
С соседями по гаражу пообщайся,или вообще с кем нибудь!(обычно ввыходные народу полно!

Всё что выше перечислил,надо узнавать у народа!
По киловатам узная,а то если 2квт ,так ты и компрессор незарустишь!  ::)

По виду гаража осмотри,что к чему,ворота,калитка должна быть!(если одни ворота,а калитки нет,тяжко будет зимой!)
Придётся делать,это деньги!

Крышу тоже осмотри,перекрывать крышак,денег тоже встанет)

Ещё обрати внимание на продована,может риэлтор перекуп,найди хозяина и договорись напрямую с ним!

Обычно они представляются родственниками,переплатишь комиссию!
Как то так!


НЕ МЫ ТАКИЕ,ЖИЗНЬ ТАКАЯ

Оффлайн SospatroS

  • MobilOil club
  • Капитан Клана.
  • *
  • Сообщений: 1789
  • зачОООтка: +19/-0
  • Откуда: Подольск
  • Радиация убивает только тех, кто её боится!
Re: Приобретение гаража. Как оформить?
« Ответ #20 : Января 31, 2016, 06:58:19 pm »
Ну вот,сходил,посмотрел! Впечатления разносторонние! Гараж большой,37 кв.м. И широкий,и длинный. Потолок из плит бетонных,П-образных. Не высокий,но хватает!
Раньше он был короче,хозяин пристройку сделал спереди.
Но наметились минусы:
1) Старые ворота,что внутри остались, не демонтированы,но не они мешают. Проём старых ворот 176 см,а мой джимм 180! :( Не пройдёт! Выход - либо проём в полу ломать,но тогдаяма в середине гаража будет, либо сверху разбирать, но не рухнет ли крыша.
2) Сама пристройка сделана так,что внутри оказался фонарный столб!!! Стоит,родной,возле правой стены,крышу подпирает! ;D Блин,надо ж было так замутить! Не возникнет ли теперь буза с электросетями? Столб то на них висит, а гараж с пристройкой оформлен в собственность как положено,хозяйка уверяет! Могут начаться суды! :(
3) Ну и разное, полы стелить, стены у пристройки штукатурить, хлам выгребать, свет по уму разводить и т.д., и т.п.!
Цена 270.
Что скажете?

GMC Jimmy, 1995, CPI 4.3L, 4L60E, 4x4
Lincoln Continental, 1991, Essex 3.8L, AXOD

Оффлайн Серж

  • Подполковник Клана
  • ****
  • Сообщений: 6565
  • зачОООтка: +184/-0
  • Откуда: Кемерово
  • Призрачно все в этом мире бушующем....
Re: Приобретение гаража. Как оформить?
« Ответ #21 : Января 31, 2016, 07:12:15 pm »
Цитировать
Что скажете?
Всё ничего, побеждаемо, а вот столб может поперёк горла стать...((((
Цитировать
а гараж с пристройкой оформлен в собственность как положено,хозяйка уверяет
А столб по докам тоже в собственности? ;D ;)
Chevrolet Blazer 1995 LT 4,3 USA.
Теория — это когда все известно, но ничего не работает.
Практика — это когда все работает, но никто не знает почему.
Мы же объединяем теорию и практику: ничего не работает… и никто не знает почему!
Альберт Эйнштейн
WhatsApp, Viber:
+791343нульпять девять 5адын

Оффлайн Сеpгей

  • Подполковник Клана
  • ****
  • Сообщений: 5221
  • зачОООтка: +142/-3

Оффлайн SospatroS

  • MobilOil club
  • Капитан Клана.
  • *
  • Сообщений: 1789
  • зачОООтка: +19/-0
  • Откуда: Подольск
  • Радиация убивает только тех, кто её боится!
Re: Приобретение гаража. Как оформить?
« Ответ #23 : Января 31, 2016, 07:26:55 pm »
Цитировать
Что скажете?
Всё ничего, побеждаемо, а вот столб может поперёк горла стать...((((
Цитировать
а гараж с пристройкой оформлен в собственность как положено,хозяйка уверяет
А столб по докам тоже в собственности? ;D ;)
В том то и дело,что столб в собственности электросетей! А растёт он на территории частной собственности!

GMC Jimmy, 1995, CPI 4.3L, 4L60E, 4x4
Lincoln Continental, 1991, Essex 3.8L, AXOD

Оффлайн SospatroS

  • MobilOil club
  • Капитан Клана.
  • *
  • Сообщений: 1789
  • зачОООтка: +19/-0
  • Откуда: Подольск
  • Радиация убивает только тех, кто её боится!
Re: Приобретение гаража. Как оформить?
« Ответ #24 : Января 31, 2016, 07:28:24 pm »

GMC Jimmy, 1995, CPI 4.3L, 4L60E, 4x4
Lincoln Continental, 1991, Essex 3.8L, AXOD

Оффлайн Серж

  • Подполковник Клана
  • ****
  • Сообщений: 6565
  • зачОООтка: +184/-0
  • Откуда: Кемерово
  • Призрачно все в этом мире бушующем....
Re: Приобретение гаража. Как оформить?
« Ответ #25 : Января 31, 2016, 07:30:08 pm »
Цитировать
В том то и дело,что столб в собственности электросетей! А растёт он на территории частной собственности!
Думаю, тут нужно:
1. Проверить все доки на собственность. И делать это не самому, а с юристом.
2. Проконсультироваться с ним же на предмет такой ситуации.
Chevrolet Blazer 1995 LT 4,3 USA.
Теория — это когда все известно, но ничего не работает.
Практика — это когда все работает, но никто не знает почему.
Мы же объединяем теорию и практику: ничего не работает… и никто не знает почему!
Альберт Эйнштейн
WhatsApp, Viber:
+791343нульпять девять 5адын

Оффлайн SospatroS

  • MobilOil club
  • Капитан Клана.
  • *
  • Сообщений: 1789
  • зачОООтка: +19/-0
  • Откуда: Подольск
  • Радиация убивает только тех, кто её боится!
Re: Приобретение гаража. Как оформить?
« Ответ #26 : Января 31, 2016, 07:33:49 pm »
Цитировать
В том то и дело,что столб в собственности электросетей! А растёт он на территории частной собственности!
Думаю, тут нужно:
1. Проверить все доки на собственность. И делать это не самому, а с юристом.
2. Проконсультироваться с ним же на предмет такой ситуации.
Ок! Как раз юрист знакомый есть! Юристка! :)

GMC Jimmy, 1995, CPI 4.3L, 4L60E, 4x4
Lincoln Continental, 1991, Essex 3.8L, AXOD

Оффлайн Дед Мефодий

  • Майор Клана
  • ****
  • Сообщений: 3051
  • зачОООтка: +94/-0
  • Откуда: Нерезиновая (Солнцево)
  • Не загрызу, так покусаю.
Re: Приобретение гаража. Как оформить?
« Ответ #27 : Января 31, 2016, 07:35:54 pm »
 столб в собственности электросетей! А растёт он на территории частной собственности!
   Предъявить электросетям счёт за аренду частной территории :afro: ;D
Блейзер 99г. Еврорестайл. Дисковые тормоза по кругу. Auto4WD. Климат-контроль. Запаска на попе.

    Когда к ВЛАСТИ приходят СУКИНЫ ДЕТИ,
                     у всех начинается СОБАЧЬЯ ЖИЗНЬ.

Оффлайн Серж

  • Подполковник Клана
  • ****
  • Сообщений: 6565
  • зачОООтка: +184/-0
  • Откуда: Кемерово
  • Призрачно все в этом мире бушующем....
Re: Приобретение гаража. Как оформить?
« Ответ #28 : Января 31, 2016, 07:36:20 pm »
Цитировать
Ок! Как раз юрист знакомый есть! Юристка!
Удачи!  Выясняй, потом расскажешь! Ну не всё, конечно! ;) ::)
Chevrolet Blazer 1995 LT 4,3 USA.
Теория — это когда все известно, но ничего не работает.
Практика — это когда все работает, но никто не знает почему.
Мы же объединяем теорию и практику: ничего не работает… и никто не знает почему!
Альберт Эйнштейн
WhatsApp, Viber:
+791343нульпять девять 5адын

Оффлайн Серж

  • Подполковник Клана
  • ****
  • Сообщений: 6565
  • зачОООтка: +184/-0
  • Откуда: Кемерово
  • Призрачно все в этом мире бушующем....
Re: Приобретение гаража. Как оформить?
« Ответ #29 : Января 31, 2016, 07:38:46 pm »
Цитировать
Предъявить электросетям счёт за аренду частной территории
Они тебе потом за пол квадрата, на которых стоит ИХ! столб, такууууюююю аренду выкатят..... 8)
Chevrolet Blazer 1995 LT 4,3 USA.
Теория — это когда все известно, но ничего не работает.
Практика — это когда все работает, но никто не знает почему.
Мы же объединяем теорию и практику: ничего не работает… и никто не знает почему!
Альберт Эйнштейн
WhatsApp, Viber:
+791343нульпять девять 5адын

Оффлайн SospatroS

  • MobilOil club
  • Капитан Клана.
  • *
  • Сообщений: 1789
  • зачОООтка: +19/-0
  • Откуда: Подольск
  • Радиация убивает только тех, кто её боится!
Re: Приобретение гаража. Как оформить?
« Ответ #30 : Января 31, 2016, 07:44:21 pm »
Цитировать
Предъявить электросетям счёт за аренду частной территории
Они тебе потом за пол квадрата, на которых стоит ИХ! столб, такууууюююю аренду выкатят..... 8)
Во-во! Суды и тяжбы мне не в жилу! :(

GMC Jimmy, 1995, CPI 4.3L, 4L60E, 4x4
Lincoln Continental, 1991, Essex 3.8L, AXOD

Оффлайн Алексей Зайцев

  • Ст лейтенант Клана
  • **
  • Сообщений: 876
  • зачОООтка: +6/-0
  • Откуда: Видное-Жуковский
    • Новогодние украшения
Re: Приобретение гаража. Как оформить?
« Ответ #31 : Января 31, 2016, 08:18:34 pm »
 А не скажут, что ты из этого столба эл.энергию воруешь?
По поводу оформления - почти все как Юра сказал, но передав деньги при подаче документов есть нюанс. Если что то не так в договоре написал, то сделка будет не состоявшейся, а деньги отданными. Когда участок продавал, то так и получилось. Я уже деньги потратил, а тут письмо приходит, что сделку не оформили, так как надо было договор на одном листе писать с двух сторон. А мы на двух листах. На этом этапе можно теоретически послать покупателя. Я не послал:)
  К нотариусу можно обратиться, через его контору сделать. Нотариус деньги забирает при заключении договора, а отдает продавцу при получении документов. Все безопасно, но дорого.
  Земля под гаражом в собственность оформлена?
Шевроле Блейзер 97 2.2 Елабуга
Ищу убитые дискоступицы
http://www.livemaster.ru/podarkidlyvseh

Оффлайн SospatroS

  • MobilOil club
  • Капитан Клана.
  • *
  • Сообщений: 1789
  • зачОООтка: +19/-0
  • Откуда: Подольск
  • Радиация убивает только тех, кто её боится!
Re: Приобретение гаража. Как оформить?
« Ответ #32 : Января 31, 2016, 08:28:00 pm »
 А не скажут, что ты из этого столба эл.энергию воруешь?
По поводу оформления - почти все как Юра сказал, но передав деньги при подаче документов есть нюанс. Если что то не так в договоре написал, то сделка будет не состоявшейся, а деньги отданными. Когда участок продавал, то так и получилось. Я уже деньги потратил, а тут письмо приходит, что сделку не оформили, так как надо было договор на одном листе писать с двух сторон. А мы на двух листах. На этом этапе можно теоретически послать покупателя. Я не послал:)
  К нотариусу можно обратиться, через его контору сделать. Нотариус деньги забирает при заключении договора, а отдает продавцу при получении документов. Все безопасно, но дорого.
  Земля под гаражом в собственность оформлена?
Пусть приходят,смотрят,ворую или нет,я не против!
Про землю не знаю,спрошу в среду!

GMC Jimmy, 1995, CPI 4.3L, 4L60E, 4x4
Lincoln Continental, 1991, Essex 3.8L, AXOD

Оффлайн SospatroS

  • MobilOil club
  • Капитан Клана.
  • *
  • Сообщений: 1789
  • зачОООтка: +19/-0
  • Откуда: Подольск
  • Радиация убивает только тех, кто её боится!
Re: Приобретение гаража. Как оформить?
« Ответ #33 : Января 31, 2016, 08:28:37 pm »
Договор мне оформят! :)

GMC Jimmy, 1995, CPI 4.3L, 4L60E, 4x4
Lincoln Continental, 1991, Essex 3.8L, AXOD

Оффлайн SospatroS

  • MobilOil club
  • Капитан Клана.
  • *
  • Сообщений: 1789
  • зачОООтка: +19/-0
  • Откуда: Подольск
  • Радиация убивает только тех, кто её боится!

GMC Jimmy, 1995, CPI 4.3L, 4L60E, 4x4
Lincoln Continental, 1991, Essex 3.8L, AXOD

Оффлайн guktu79

  • MobilOil club
  • Сержант Клана
  • *
  • Сообщений: 83
  • зачОООтка: +1/-0
  • Откуда: Серпухов 45 база
  • Было много..., но НаТАХа лучше..тел.89263184007
Re: Приобретение гаража. Как оформить?
« Ответ #35 : Января 31, 2016, 08:35:48 pm »
Обязательно пообщайся с председателем.

Оффлайн SospatroS

  • MobilOil club
  • Капитан Клана.
  • *
  • Сообщений: 1789
  • зачОООтка: +19/-0
  • Откуда: Подольск
  • Радиация убивает только тех, кто её боится!
Re: Приобретение гаража. Как оформить?
« Ответ #36 : Января 31, 2016, 10:10:14 pm »
Обязательно пообщайся с председателем.
Блин,я не пью! ;D
Председатель сам несколько гаражей продаёт, цена поднебесная! Зажрался!

GMC Jimmy, 1995, CPI 4.3L, 4L60E, 4x4
Lincoln Continental, 1991, Essex 3.8L, AXOD

Оффлайн SospatroS

  • MobilOil club
  • Капитан Клана.
  • *
  • Сообщений: 1789
  • зачОООтка: +19/-0
  • Откуда: Подольск
  • Радиация убивает только тех, кто её боится!
Re: Приобретение гаража. Как оформить?
« Ответ #37 : Февраля 01, 2016, 08:09:32 pm »
Вот фотки со столбом:


Просто капец,как так можно было сделать?! Столб то в собственности электросетей! А если они его менять решат,или ещё чего с ним делать? Через суд обяжут меня пристройку разобрать,и всем будет пофиг,что я гараж таким купил!(((
Про собственность на землю сегодня-завтра узнаю!
Сегодня ещё один гараж смотрел,только он маловат, 3,45*5,55, 19 кв.м. И кессон затоплен! Цена привлекательна,150 т.руб.

 

GMC Jimmy, 1995, CPI 4.3L, 4L60E, 4x4
Lincoln Continental, 1991, Essex 3.8L, AXOD

Оффлайн Алексей Зайцев

  • Ст лейтенант Клана
  • **
  • Сообщений: 876
  • зачОООтка: +6/-0
  • Откуда: Видное-Жуковский
    • Новогодние украшения
Re: Приобретение гаража. Как оформить?
« Ответ #38 : Февраля 01, 2016, 09:50:24 pm »
 Не связывайся с этим столбом, как бы он правда поперек потом не встал.
Шевроле Блейзер 97 2.2 Елабуга
Ищу убитые дискоступицы
http://www.livemaster.ru/podarkidlyvseh

Оффлайн SospatroS

  • MobilOil club
  • Капитан Клана.
  • *
  • Сообщений: 1789
  • зачОООтка: +19/-0
  • Откуда: Подольск
  • Радиация убивает только тех, кто её боится!
Re: Приобретение гаража. Как оформить?
« Ответ #39 : Февраля 02, 2016, 02:42:20 pm »
Выяснил, что земля у владельцев гаражей не в собственности, а в аренде!
Со столбом :) связываться не буду, возьму маленький гараж. Со временем, если попадётся, возьму побольше, а этот продам! :)

GMC Jimmy, 1995, CPI 4.3L, 4L60E, 4x4
Lincoln Continental, 1991, Essex 3.8L, AXOD

Оффлайн SospatroS

  • MobilOil club
  • Капитан Клана.
  • *
  • Сообщений: 1789
  • зачОООтка: +19/-0
  • Откуда: Подольск
  • Радиация убивает только тех, кто её боится!
Re: Приобретение гаража. Как оформить?
« Ответ #40 : Февраля 02, 2016, 02:51:50 pm »
Почему то удалились фотки :(
Вот гараж со столбом

GMC Jimmy, 1995, CPI 4.3L, 4L60E, 4x4
Lincoln Continental, 1991, Essex 3.8L, AXOD

Оффлайн SospatroS

  • MobilOil club
  • Капитан Клана.
  • *
  • Сообщений: 1789
  • зачОООтка: +19/-0
  • Откуда: Подольск
  • Радиация убивает только тех, кто её боится!
Re: Приобретение гаража. Как оформить?
« Ответ #41 : Февраля 02, 2016, 02:53:43 pm »
А вот этот возьму, как временный :)

GMC Jimmy, 1995, CPI 4.3L, 4L60E, 4x4
Lincoln Continental, 1991, Essex 3.8L, AXOD

Оффлайн SospatroS

  • MobilOil club
  • Капитан Клана.
  • *
  • Сообщений: 1789
  • зачОООтка: +19/-0
  • Откуда: Подольск
  • Радиация убивает только тех, кто её боится!
Re: Приобретение гаража. Как оформить?
« Ответ #42 : Февраля 02, 2016, 08:20:02 pm »
Как выяснилось из разговора с гаражным старожилом,столбы не являются собственностью электросетей.
Земля в бессрочной аренде у гаражного кооператива.
Завтра у хозяйки план посмотреть попрошу,если столб внесён в план,проблем быть не должно!

GMC Jimmy, 1995, CPI 4.3L, 4L60E, 4x4
Lincoln Continental, 1991, Essex 3.8L, AXOD

Оффлайн Alex40

  • Ст лейтенант Клана
  • **
  • Сообщений: 744
  • зачОООтка: +10/-0
  • Местоположение Москва, Речной вокзал
Re: Приобретение гаража. Как оформить?
« Ответ #43 : Февраля 02, 2016, 09:01:28 pm »
Цитировать
Земля в бессрочной аренде у гаражного кооператива.
Если сможешь то почитай договор где это прописано, а то бывает, что аренда заканчивается(закончилась) и её не продляют, и вдруг-просим покинуть территорию
Tahoe 2003 mod.year, 5,3-продан
Cadillac Escalade ESV,2012 year, 6,2

Оффлайн SospatroS

  • MobilOil club
  • Капитан Клана.
  • *
  • Сообщений: 1789
  • зачОООтка: +19/-0
  • Откуда: Подольск
  • Радиация убивает только тех, кто её боится!
Re: Приобретение гаража. Как оформить?
« Ответ #44 : Февраля 02, 2016, 09:31:00 pm »
Цитировать
Земля в бессрочной аренде у гаражного кооператива.
Если сможешь то почитай договор где это прописано, а то бывает, что аренда заканчивается(закончилась) и её не продляют, и вдруг-просим покинуть территорию
Дык,бессрочную продлять не нужно,вроде! :)
Ага,найду,прочту!

GMC Jimmy, 1995, CPI 4.3L, 4L60E, 4x4
Lincoln Continental, 1991, Essex 3.8L, AXOD

Оффлайн SospatroS

  • MobilOil club
  • Капитан Клана.
  • *
  • Сообщений: 1789
  • зачОООтка: +19/-0
  • Откуда: Подольск
  • Радиация убивает только тех, кто её боится!
Re: Приобретение гаража. Как оформить?
« Ответ #45 : Февраля 05, 2016, 02:56:27 pm »
Начал процесс покупки!
Беру маленький гараж, пока! После, если найду, возьму побольше.
Уже голова крУгом! Справки, доверенности, свидетельства, заявления, договор!
На следующей неделе, надеюсь, всё соберу. Понесём в МФЦ!

GMC Jimmy, 1995, CPI 4.3L, 4L60E, 4x4
Lincoln Continental, 1991, Essex 3.8L, AXOD

Оффлайн SospatroS

  • MobilOil club
  • Капитан Клана.
  • *
  • Сообщений: 1789
  • зачОООтка: +19/-0
  • Откуда: Подольск
  • Радиация убивает только тех, кто её боится!
Re: Приобретение гаража. Как оформить?
« Ответ #46 : Февраля 05, 2016, 02:57:58 pm »
5,55 х 3,45 м!
Джим входит, но с трудом! :)

GMC Jimmy, 1995, CPI 4.3L, 4L60E, 4x4
Lincoln Continental, 1991, Essex 3.8L, AXOD

Оффлайн С Е Р Ё Ж А

  • Майор Клана
  • ****
  • Сообщений: 2796
  • зачОООтка: +49/-4
  • Откуда: Подмосква,г.Подольск
Re: Приобретение гаража. Как оформить?
« Ответ #47 : Февраля 05, 2016, 03:04:33 pm »
5,55 х 3,45 м!
Джим входит, но с трудом! :)
извини зём,но наФуй он тогда? будешь недоволен,потом продавать-опять бумажки,нервы. :D :D :D
на Кр.горке глянь,там цены тоже не зверские  ;)

Оффлайн SospatroS

  • MobilOil club
  • Капитан Клана.
  • *
  • Сообщений: 1789
  • зачОООтка: +19/-0
  • Откуда: Подольск
  • Радиация убивает только тех, кто её боится!
Re: Приобретение гаража. Как оформить?
« Ответ #48 : Февраля 05, 2016, 03:20:08 pm »
5,55 х 3,45 м!
Джим входит, но с трудом! :)
извини зём,но наФуй он тогда? будешь недоволен,потом продавать-опять бумажки,нервы. :D :D :D
на Кр.горке глянь,там цены тоже не зверские  ;)
Он мне нужен как "подушка безопасности"!
Я сейчас в гараже у директора своего Джима ставлю. И в дальнейшем там же предполагаю ставить! :) Гараж большой, 27 м2! 6.60х4.10! Но, мало ли как жисть то повернётся! Могут и "попросить" в любой момент! Вот тогда и пригодится эта конура, типа "в тесноте, да не в обиде"! :)
А наФуй как раз Кр.горку! Ставил я там пару месяцев! Хрен доедешь, хрен выбересся из этого кукуево! ;)

GMC Jimmy, 1995, CPI 4.3L, 4L60E, 4x4
Lincoln Continental, 1991, Essex 3.8L, AXOD

Оффлайн С Е Р Ё Ж А

  • Майор Клана
  • ****
  • Сообщений: 2796
  • зачОООтка: +49/-4
  • Откуда: Подмосква,г.Подольск
Re: Приобретение гаража. Как оформить?
« Ответ #49 : Февраля 05, 2016, 08:51:04 pm »
ну,это смотря в какую сторону надо выбираться  ;)(но подъезд там действительно ,ещё наверно фашисты разбомбили-даже в Волгоград на панораму не надо ехать  ;D ;D ;D) .
а на Северном по-моему свои законы,так что и со столбом думаю можно брать(и даже с щитовой кмк проблем не возникнет  ;D ;D ;D).
удачи конечно в приобретении.сам мечтаю о гараже всю сознательную жизнь,но около дома они как мавзолей стоят (в Парковом).а дальше-как бы смысл в нём теряется.
Так что решили всё продать и перебираться в частный дом  :afro: ну его всё к ....  ;)(ну это так-лирическое отступление  ::) ::))
 :whistlin:тьфу :whistlin:тьфу :whistlin:тьфу,не сглазить бы  ::)
« Последнее редактирование: Февраля 05, 2016, 09:13:19 pm от С Е Р Ё Ж А »

Оффлайн Гагарин

  • ПАТРИОТ
  • Генерал-Майор
  • *
  • Сообщений: 13810
  • зачОООтка: +317/-21
  • Откуда: город герой МоскваЧ м.Кантемировская
  • Первый в космосе))))) ПОЕЕЕХАЛИ....
  • Авто: Блейййййзер
Re: Приобретение гаража. Как оформить?
« Ответ #50 : Февраля 05, 2016, 10:29:27 pm »
 :(зря разменялся на маленький,потом долго продавать будешь! Да и с джимиком не покавыряешься!
У меня 5.6 на 6.5 и то не удобно :(
Благо соседний гараж выкупаю,стенку спелю и уаля ;D


НЕ МЫ ТАКИЕ,ЖИЗНЬ ТАКАЯ

Оффлайн Гагарин

  • ПАТРИОТ
  • Генерал-Майор
  • *
  • Сообщений: 13810
  • зачОООтка: +317/-21
  • Откуда: город герой МоскваЧ м.Кантемировская
  • Первый в космосе))))) ПОЕЕЕХАЛИ....
  • Авто: Блейййййзер
Re: Приобретение гаража. Как оформить?
« Ответ #51 : Февраля 05, 2016, 10:30:56 pm »


НЕ МЫ ТАКИЕ,ЖИЗНЬ ТАКАЯ

Оффлайн С Е Р Ё Ж А

  • Майор Клана
  • ****
  • Сообщений: 2796
  • зачОООтка: +49/-4
  • Откуда: Подмосква,г.Подольск
Re: Приобретение гаража. Как оформить?
« Ответ #52 : Февраля 05, 2016, 10:34:21 pm »
 :(зря разменялся на маленький,потом долго продавать будешь!

я вот это и имел ввиду  ;)
зём,прислушайся-люди дело говорят  :afro:

Оффлайн Гагарин

  • ПАТРИОТ
  • Генерал-Майор
  • *
  • Сообщений: 13810
  • зачОООтка: +317/-21
  • Откуда: город герой МоскваЧ м.Кантемировская
  • Первый в космосе))))) ПОЕЕЕХАЛИ....
  • Авто: Блейййййзер
Re: Приобретение гаража. Как оформить?
« Ответ #53 : Февраля 05, 2016, 11:37:24 pm »
 :(зря разменялся на маленький,потом долго продавать будешь!

я вот это и имел ввиду  ;)
зём,прислушайся-люди дело говорят  :afro:
Я в натуре ;D

А таху решишь купить? И чё?
Или шван? Минивэн?


НЕ МЫ ТАКИЕ,ЖИЗНЬ ТАКАЯ

Оффлайн SospatroS

  • MobilOil club
  • Капитан Клана.
  • *
  • Сообщений: 1789
  • зачОООтка: +19/-0
  • Откуда: Подольск
  • Радиация убивает только тех, кто её боится!
Re: Приобретение гаража. Как оформить?
« Ответ #54 : Февраля 06, 2016, 12:36:00 am »
Да всё это понятно!
Я ж говорю, беру его как гараж на крайний случай!
Появится в продаже большего размера,возьму! А этот продам,не спеша!
Вокруг новостройки появились,с продажей проблем возникнуть не должно!
Не у всех же Тахо! ;D

GMC Jimmy, 1995, CPI 4.3L, 4L60E, 4x4
Lincoln Continental, 1991, Essex 3.8L, AXOD

Оффлайн SospatroS

  • MobilOil club
  • Капитан Клана.
  • *
  • Сообщений: 1789
  • зачОООтка: +19/-0
  • Откуда: Подольск
  • Радиация убивает только тех, кто её боится!
Re: Приобретение гаража. Как оформить?
« Ответ #55 : Февраля 06, 2016, 12:39:22 am »
Тот,со столбом,не только из за столба не беру! Там крыша низкая и из плит бетонных! Не поднять,не утеплить! И низкая очень,чуть ли не головой цепляешься! А ещё проём внутренних ворот долбить! Я мерил,Джимм не проходит на 10-15 см!

GMC Jimmy, 1995, CPI 4.3L, 4L60E, 4x4
Lincoln Continental, 1991, Essex 3.8L, AXOD

Оффлайн SospatroS

  • MobilOil club
  • Капитан Клана.
  • *
  • Сообщений: 1789
  • зачОООтка: +19/-0
  • Откуда: Подольск
  • Радиация убивает только тех, кто её боится!
Re: Приобретение гаража. Как оформить?
« Ответ #56 : Февраля 06, 2016, 12:42:12 am »

Вот такое расстояние с обеих сторон получается в маленьком гараже! А в том,что сейчас снимаю (4,12 ширина) на много больше! Твой Блейзер шире моего?! :o ;D

GMC Jimmy, 1995, CPI 4.3L, 4L60E, 4x4
Lincoln Continental, 1991, Essex 3.8L, AXOD

Оффлайн SospatroS

  • MobilOil club
  • Капитан Клана.
  • *
  • Сообщений: 1789
  • зачОООтка: +19/-0
  • Откуда: Подольск
  • Радиация убивает только тех, кто её боится!
Re: Приобретение гаража. Как оформить?
« Ответ #57 : Февраля 06, 2016, 12:44:45 am »
 :(зря разменялся на маленький,потом долго продавать будешь!

я вот это и имел ввиду  ;)
зём,прислушайся-люди дело говорят  :afro:
Вокруг новостройки появились,с продажей проблем возникнуть не должно!
Не у всех же Тахо! ;D

GMC Jimmy, 1995, CPI 4.3L, 4L60E, 4x4
Lincoln Continental, 1991, Essex 3.8L, AXOD

Оффлайн SospatroS

  • MobilOil club
  • Капитан Клана.
  • *
  • Сообщений: 1789
  • зачОООтка: +19/-0
  • Откуда: Подольск
  • Радиация убивает только тех, кто её боится!
Re: Приобретение гаража. Как оформить?
« Ответ #58 : Февраля 06, 2016, 12:49:46 am »
Рядом продают 38м2 и 34м2, на 2 машины типа, 550 тыщ! Я не готов к такой трате :(

GMC Jimmy, 1995, CPI 4.3L, 4L60E, 4x4
Lincoln Continental, 1991, Essex 3.8L, AXOD

Оффлайн SospatroS

  • MobilOil club
  • Капитан Клана.
  • *
  • Сообщений: 1789
  • зачОООтка: +19/-0
  • Откуда: Подольск
  • Радиация убивает только тех, кто её боится!
Re: Приобретение гаража. Как оформить?
« Ответ #59 : Апреля 12, 2016, 09:06:11 am »
Свершилось! Процесс приобретения завершён! :)
Бумаги на руках, в ближайшее время пойду к председателю ГСК оформляться!
Сам процесс:
Составляем договор в 2х экземплярах.
Перевожу хозяйке деньги на карту. В отделении сбербанка, под расписку (типа - "...обязуюсь всё вернуть в случае отказа в оформлении...").
Отдаём документы в МФЦ - договор, госпошлина. В моём случае была ещё доверенность на бабушку от хозяйки гаража.
Была одна загвоздка, оформление приостанавливали на неделю: Гараж был куплен хозяйкой в браке. Понадобилось согласие мужа на продажу. У бабушки была от него доверенность, как бы не совсем одно и то же, но прокатило! :)

GMC Jimmy, 1995, CPI 4.3L, 4L60E, 4x4
Lincoln Continental, 1991, Essex 3.8L, AXOD

Оффлайн SospatroS

  • MobilOil club
  • Капитан Клана.
  • *
  • Сообщений: 1789
  • зачОООтка: +19/-0
  • Откуда: Подольск
  • Радиация убивает только тех, кто её боится!
Re: Приобретение гаража. Как оформить?
« Ответ #60 : Апреля 12, 2016, 09:21:43 am »
По гаражу - больших проблем нет. Затопило кессон, но это почти у всех, сильно грунтовые воды поднялись этим летом и через край залило! А может и прогнил где, заварим! :)
Ещё в крыше прореху нашёл, капает во время дождя. Пока запенил, после буду думать по поводу перестилки кровли.
Откачиваю воду и вывожу хлам:

Кессон большой, примерно 2х2х2, за 1 раз не откачал :)

Разломал трухлявый стеллаж у торцевой стены. Слева хлам - бабушка на дачу себе отложила, в середине месяца вывезет.

Ворота страшные, буду переделывать :)

Окрестности:


GMC Jimmy, 1995, CPI 4.3L, 4L60E, 4x4
Lincoln Continental, 1991, Essex 3.8L, AXOD