выбор фундамента

[товарищ Полковник]

Приглядел участок со свежепостроенным домиком, 2 этажа, брус 150х150, утеплитель. Смущает фундамент, "мелкозаглубленный", лента с арматурой, ширина 18-20 см, 50-70 см над землей, полметра под землей, не поломает ли его через несколько зим? Агент по продажам, а он сам второй год живет в таком же доме по соседству говорит несцы... Участок стоит на возвышенности, до ГВ думаю далеко

где место конкретно? Я в Вашем районе строил 2 года промку, грунты примерно могу сказать какие. Пока строили - снимали дачи по району. Много чего насмотрелся.....
И второе: сколько стоит дом на этой ленте уже? Когда по времени года заливалась лента?

Можно еще бетон на прочность проверить склерометром. Хотя конечно там больше от качества армирования зависит.

[dimon69]

По Дмитровке, Икша, через канал, Игнатово. Когда заливался именно этот фундамент не скажу, на ближайших участках примерно год. Вчера попытался найти узбечат которые лили, пока не получилось

[товарищ Полковник]

По Дмитровке, Икша, через канал, Игнатово. Когда заливался именно этот фундамент не скажу, на ближайших участках примерно год. Вчера попытался найти узбечат которые лили, пока не получилось

строил в Никольском, что слева от Икши на малой бетонке. Земля - глина и немного песка. Глины метров 5-8 по глубине.
Дачу снимали в районе Рождествено, чуть дальше от Никольского в сторону ленинградки. Была мелкозаглубленная лента и дом 130 кв.м. из бруса, обложенный кирпичем. Ленту всю поломало пучением.Под гаражом такая же ситуация. Трещины в кирпичной кладке толщиной в палец. Вода близко. 4 кольца.

Имхо, там везде болотисто. Тем более у тебя к большой воде близко - канал.
Смотри на соседние ленты, как себя ведут. Поговори с соседями, может кому-то эта же бригада талибов уже делала фундамент.

[собаковод]

Не претендую на строителя, но своими заметками поделюсь. У меня три вида забора, один на трубах забитых на 1,5 метра. второй трубы с литьём цемента внутри, зарытые в ямы и с фундаментом для каждой и цельный из блоков с мега-фундаментом и арматурой.  В результате стоит нормально только тот где трубы просто забиты, остальные потихоньку земля выдавливает, там где трубы с цементом уже вообще рушиться забор.
    Многое зависит от материала. Пример два гаража (у меня) и крыльцо (не зависимое ) первый гараж цемент 70х годов (хоть бы что) второй чёрный цемент с бронированной стружкой (стоит как памятник) и крыльцо.... 500 марка. таджики, супер замес, море арматуры...  уже разваливается и треснул... Это всё в Химках.

[dimon69]

Тем более у тебя к большой воде близко - канал.     ...Вода близко. 4 кольца.

Участок высоко, по картам выше уровня канала на 40 метров, скважину под воду бурили 157 метров. Поеду теребить потенциальных соседей и искать талибов

[товарищ Полковник]

Тем более у тебя к большой воде близко - канал.     ...Вода близко. 4 кольца.

Участок высоко, по картам выше уровня канала на 40 метров, скважину под воду бурили 157 метров. Поеду теребить потенциальных соседей и искать талибов

так его за тысячелетия водой снизу наверх и выперло)))))), получился холм )))
Ищи адекватных соседей и общайся. Это первое.

И второе. Не путай глубину скважины на артезианскую питьевую воду и глубину грунтовых вод в колодце))
В Никольском скважина 250 метров. А грунтовые воды на 6 метрах.